Prodej prostorného rodinného domu o dispozici 4+1 (162 m2) v prestižní lokalitě Českého Krumlova

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům s velkým potenciálem v klidné a vyhledávané části Českého Krumlova. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s možností renovace dle vlastních představ a touží po bydlení v unikátním prostředí historického města, zapsaného na seznamu UNESCO. Hlavní přednosti nemovitosti: - Velkorysé prostory: Vila nabízí dispozici 4+1 s užitnou plochou 162 m², která zahrnuje 5 prostorných a světlých pokojů. - Dvougenerační řešení: Díky dvěma samostatným kuchyním a koupelnám (v 1. i 2. nadzemním podlaží) je možné dům využít jako dvougenerační. - Další prostory: Sklepní i půdní prostory poskytují dostatek místa pro skladování nebo kreativní využití – například vybudování vinného sklepa nebo další obytnou část. - Pozemek: Celková plocha pozemku činí 383 m², což nabízí dostatek prostoru pro zahradničení či vybudování terasy. Součástí je i garáž a možnost parkování pro více aut. - Jedinečný výhled: Z horního patra se otevírá nádherný pohled na ikonický zámek Český Krumlov, což přidává této nemovitosti na výjimečnosti. - Klidná lokalita: Dům se nachází v tiché a zároveň prestižní části města. Stav nemovitosti: - Dům je určen k renovaci, což znamená, že si ho můžete přizpůsobit zcela podle svých přání a potřeb. Nemovitost má solidní konstrukci, která je ideálním základem pro modernizaci nebo rekonstrukci v tradičním stylu, který podtrhne jedinečnost lokality. Stávající dispozice umožňuje okamžité využití, ale prostor nabízí mnoho možností pro změny – například propojení místností, vytvoření otevřeného konceptu nebo přidání moderních technologií. Sklep a půda nabízejí potenciál k dalším úpravám, například k rozšíření obytných prostor. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: - Lokalita poskytuje vše potřebné pro pohodlný život. - V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby i sportovní zařízení. - Historické centrum Českého Krumlova, s bohatou nabídkou kulturních akcí, restaurací a kaváren, je vzdálené jen pár minut chůze. - Lipno nad Vltavou: 30 minut jízdy (30 km) – ideální místo pro letní koupání, vodní sporty a zimní lyžování. - České Budějovice: 25 minut jízdy (25 km) – krajské město s kompletní občanskou vybaveností, nákupními centry i kulturní nabídkou. - Rakouské hranice: 20 minut jízdy (20 km) – snadný přístup na výlety za hranice a objevování alpské přírody. Pro koho je vila určena? Tato vila je skvělou příležitostí pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s možností úprav, i pro investory, kteří chtějí zhodnotit nemovitost v turisticky atraktivní lokalitě. Díky dvougeneračnímu uspořádání může sloužit nejen jako domov, ale také jako investiční příležitost například pro pronájem. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktuje Bc. Davida Štěpku.