Lze financovat družstevní byt hypotékou?

Ano i ne. Respektive, aby toto bylo možné, je třeba splnit alespoň jednu z následujících podmínek:

1. Byt bude možné převést do doby 1 roku do osobního vlastnictví.

O možnostech převodu se informujte na bytovém či stavebním družstvu, které byt vlastní. Pokud je to možné, družstvo vám musí vydat příslib, že toto možné bude.

 

2. Jako zástavu použijete jinou nemovitost

Ručit bance můžete jinou i nemovitostí, na kterou banka v případě nesplácení může uplatnit svá práva. Zástavní právo smluvní v prospěch banky bývá vloženo do katastru nemovitostí například na dům vašich rodičů či blízkých příbuzných, chalupu, nebo na některou jinou vaši nemovitost. Se zřízením zástavního práva musí vlastník nemovitosti samozřejmě souhlasit. Problém může nastat, pokud již na této nemovitosti je jiná zástava, která byla vložena dříve.

V takovém případě je na bance, aby posoudila, zda je pro ní přípustné jako zástavu tuto nemovitost přijmout.

 

3. Jedná se o byt do 800.000,-Kč, pak lze financovat s pomocí stavebního spoření

 

 

Autor článku: Markéta Mazancová