02345

Prodej, Rodinný dům Větrná - Malšín, 843m2

Malšín ,

1 690 000
cena za nemovitost

Exkluzivně na prodej rodinný dům s krásným výhledem na Šumavu na Větrné u obce Malšín na Šumavě. Díky své jedinečné poloze nedaleko Lipenské přehrady a lyžařského střediska Kramolín (9 km) je dům vhodný k trvalému bydlení i na rekreaci. Je kolaudován jako rodinný dům. K nemovitosti patří pozemek o velikosti 843m2. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí.
Rekonstrukce zahrnuje:
- novou střešní krytinu
- novou fasádu
- odizolování domu
- nové okapy
- nová plastová okna Otherm (zvenku hnědá, uvnitř bílá)
- nové dřevěné podlahy
- v obývacím pokoji jsou nové omítky a kuchyňská linka včetně myčky nádobí, trouby a sklokeramické desky
Součástí obývacího pokoje jsou nová kachlová kamna s krbovou vložkou.
Vytápění je řešeno formou kachlových kamen v obývacím pokoji s průduchem vyvedeným do vstupní haly. Ve dvou horních pokojích jsou menší kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy. Na fasádě domu je umístěn solární panel, který ohřívá vzduch v obývacím pokoji a zajišťuje jeho cirkulaci i v době nepřítomnosti.
Odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku. Voda je z vlastního vrtu o hloubce 33m i kopané studny 8m.
Dispozice domu 4+kk:
- Ze vstupní haly je vchod do obývacího pokoje s kuchyňskou a jídelní částí, dále do koupelny se sprchovým koutem a na WC. Nachází se zde též vchod do sklepa a schody do patra. Ve sklepě je umístěna vodárna a je zde ideální teplota pro celoroční skladování ovoce.
- Ve druhém patře jsou dva samostatné vchody. Jeden vchod vede do předsíňky vedoucí k prostorné ložnici s šatnou a k menší ložnici s kamny na tuhá paliva. Druhý vchod vede k samostatnému pokoji se sedačkou a válendou.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování porovnáním všech dostupných produktů bank vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma.
Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.
Pro bližší informace kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.


Andrea Kohoutová

Andrea Kohoutová

+420 723 504 504

ID nabídky 02345
Typ nabídky Prodej
Lokalita Malšín
Ulice
Typ domu Rodinný
Počet pokojů (bez kuchyně) 5 a více pokojů
Budova Smíšená
Stav Velmi dobrý
Typ domu Patrový
Poloha Samostatný
Umístění neuvedeno
Zařízený Částečně
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok) 0
Plocha pozemku 843 m2
Zastavěná plocha 166 m2
Užitá plocha 95 m2
Sklep Ano
Garáž Ne
Datum nastěhování neuvedeno
Voda místní zdroj
Elektřina 230V
Plyn
Odpad Jímka
Topení lokální tuhá paliva, lokální elektrické

Nemovitost na mapě

RYCHLÝ VÝBĚR